Şirketimiz, inşaat ve gayrimenkul sektöründe 25 yıla yakın tecrübesi ile lüks konut, ofis, karma projeler geliştiren 24 Grubu’nun bünyesinde, Portföy Yönetimi alanında faaliyet göstermek üzere 2015 yılında kurulmuştur. Gayrimenkul Yatırım Fonu ve Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kurup yöneten şirketimiz 7 adet GYF, 4 adet GSYF kurmuş olup toplam 11 adet fon ile faaliyetlerine devam etmektedir.
Türkiye’de sınırlı sayıdaki bağımsız portföy yönetim şirketlerinden biri olan 24 Portföy’ün amacı;
Katılım esasına uygun yönetilen fonlarımız ile yatırımcılarımıza geçmişte olduğu gibi önümüzdeki dönemde de yüksek getiri sağlamayı hedefliyoruz.
24 Portföy ilk gayrimenkul yatırım fonu kuran şirketlerden biri olup fonlarımızın 2020 yılı getirisi ve kuruluşlarından itibaren toplam getirisi ile performans bakımından alanındaki diğer fonlardan açık ara öndedir. 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi’nin kurmuş olduğu Yatırım Fonlarının 2020 yılı getirilerine bakıldığında Portakal Çiçeği Fonunun %50,5 - A1 Fonunun %42,4 - Primo Fonunun %36,3 getiri sağladığı görülmektedir. Sözkonusu getiriler enflasyonun çok üzerinde getiriler olup ortalama mevduat, gayrimenkul ve kira getirilerinin birkaç katını işaret etmektedir.
İsterseniz Gayrimenkul Yatırım Fonları ile farklı türlerdeki gayrimenkullerden oluşan ve risk / getiri dengesi kurulmuş fonlarımıza yatırım yaparak sağlam ve güvenilir yatırım aracı ile paranızı değerlendirebilirsiniz. İsterseniz Girişim Sermayesi Yatırım Fonları ile potansiyeli yüksek şirketlere yatırım yapan fonlarımız aracılığıyla bu şirketlerin büyümesine kaynak sağlayarak gelişimlerine destek olabilirsiniz. Şirketlerin büyümesi ile siz de hızlı büyümeden elde edilen kazanca ortak olabilirsiniz.
Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) ile Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (GSYF) hakkında merak ettiğiniz konularla ilgili bizimle iletişime geçebilirsiniz.
GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu), nitelikli yatırımcılardan toplanan paralarla gayrimenkul ve gayrimenkule dayanan haklardan oluşan portföyün işletilmesi amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu izni ile kurulan kurumsal yapıdır. GSYF (Girişim Sermayesi Yatırım Fonu) ise, nitelikli yatırımcılardan toplanan paralarla büyüme potansiyeli olan ancak sermaye ihtiyacı bulunan şirketlere yatırım yaparak şirketlerin büyümesine destek olmak bu sayede şirketlerin büyümesinden pay almak amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu izni ile kurulan kurumsal yapıdır.
Gyf’ler, alım satım kira geliri elde etmek amacıyla arsa, arazi, avm, ticari ünite, daire…gibi çok çeşitli gayrimenkullere yatırım yaparak hem riski dağıtır hem de getiri potansiyelini yükseltir. Profesyonel ve gayrimenkul konusunda uzman ekipler tarafından yönetilen fonlar sayesinde uzun vadeli güvenilir ve sağlam bir yatırım yaparak gayrimenkulün hiçbir operasyonel süreciyle uğraşmadan getiri elde edebilirsiniz. Katılma payının istenildiği zaman 3.kişilere devredilerek nakde dönüştürülmesi mümkündür.
Gsyf’ler büyüme potansiyeli yüksek olan şirketlere yatırım yaparlar, yatırım yapılan şirketlerden birinin hedeflenen büyümeye erişmesi halinde kaldıraç etkisiyle yüksek getirilere ulaşmak mümkün olabilmektedir. Şirkete yatırım sonrası şirketin büyümesi, büyümenin değere dönüşmesi zaman aldığı için bu tür yatırımlar uzun soluklu yatırımlardır. Gsyf’ler sayesinde hem girişimcilik ekosistemi hem de fona yatırım yapanlar kazançlı çıkmaktadır.
Gyf’lerin tüm kazançları kurumlar vergisinden muaftır. Fona yatırım yapan bireysel yatırımcılar kazançları üzerinden sadece %10 stopaj öderler. Oysa gayrimenkul alım-satımında %40’a varan vergilendirme sözkonusu olabilmektedir. Tüzel kişi yatırımcılar açısından ise kazanç üzerinden kurumlar vergisi ödenir. Gsyf’lerde de fonun kendisi kurumlar vergisinden muaftır, elde edilen kazanç fon içerisinde tutuldukça vergi kesintisi nedeniyle küçülme yaşamadan fonun daha hızlı büyümesi mümkün olabilecektir. Fon getirisinden yararlanan bireysel yatırımcı sadece %10 stopaj öderken tüzel kişiler kurumlar vergisi öderler. Kurumlar için ayrıca yıllık kurum kazançlarının %10’unun gsyf’ye yatırılması halinde bu tuıtarı kurumlar vergisinden mahsup imkanı bulunmaktadır. Hem gyf hem de gsyf için farklı dönemlerde teşvik amaçlı vergisel düzenlemeler yapılmakta olup gelişmeleri internet sitemizden takip ederek bu avantajlardan faydalanabilirsiniz. Bu kapsamda bireysel yatırımcılar bakımından, 31.03.2021 tarihine kadar hem gyf hem de gsyf katılma payı alımında, sözkonusu katılma payları ne zaman satılırsa satılsın elde edilen kazanç üzerinden stopaj ödeme durumunda kalınmamaktadır. (normalde %10 stopaj ödenmektedir)
Gayrimenkul Yatırım Fonlarının avantajları nelerdir, fon getiri performansları nasıldır?
Daha Fazlası
GYF'ler önümüzdeki dönemin en gözde gayrimenkul yatırım araçlarından olacaktır.
Daha Fazlası
Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Yatırım Fonlarında Stopaj Vergisi İndirimi
Daha FazlasıCopyright @2021 By Web Atölyesi
